Baromètre Boomers’ - Futur Habitat 2010

04 Mars 2011
Posted in Ecotendances 2011

Les boomers aiment le ville, leur maison et la connectique

La majorité des Boomers (50/65 ans) veulent vivre leur retraite dans des logements plus petits et proches des commerces des centres-villes ou bourgs. C’est ce qui ressort du grand Baromètre “Boomer’s Futur Habitat 2010” réalisé par Senior Strategic** pour le compte du réseau social AgeVIPNetwork*.

Environ 9 % des interviewés vivent dans résidences Seniors, villages pour Seniors ou en maison de retraite. 32 % sont locataires et 65 % propriétaires. Pas moins de 63 % des foyers interviewés veulent vieillir dans leur domicile actuel, contre 12 % qui indiquent vouloir acheter un autre logement. 26 % ne savent pas. La majorité indique vouloir vivre dans des zones urbaines : 32 % en proche centre-ville, 31 % en banlieue des villes toujours proche des commerces. 28 % veulent vivre en milieu rural et 9 % en hyper centre-ville. La surface moyenne des maisons actuelles des interviewés est de 450 m2, à comparer à 520 m2 souhaités pour un nouveau domicile. Plus de la moitié des répondants (51 %) veulent trois chambres à coucher, tandis que 18 % veulent plus de quatre chambres. 76 % des personnes désirant un logement en centre-ville optent pour des F3 de grandes dimensions. 35 % demandent un cellier ou une pièce de rangement. Les cinq aménagements les plus importants demandés sont le lave-linge et le sèche-linge dans la maison, un espace de rangement (cellier), des fenêtres qui s’ouvrent facilement, une chambre d’amis au premier étage lorsque la maison comporte deux étages ainsi qu’un chauffage facilement réglable (thermostat).

Des logements verts…

Environ un quart des Boomers répondants ne se soucie pas de l’impact de leur maison sur l’environnement, contre 23 % qui disent l’être, mais n’en tiennent pas comptent dans l’achat d’un logement. Seulement 12 % se déclarent prêts à payer davantage pour une maison respectueuse de l’environnement. Ces derniers sont prêts à payer des aménagements d’un montant moyen de 7 400 euros s’ils permettent d’en économiser 1 000. Les interviewés citent par ordre décroissant : les appareils ménagers éco énergétiques (79 %), suivi d’un chauffage solaire (63 %), les systèmes de filtration de l’eau (58 %), matériaux de construction bio (42 %), et les espaces verts (37 %).

… payés à taux fixe

57 % des interviewés mentionnent la proximité d’un centre commercial comme influençant leur choix d’un nouveau logement, suivie par la proximité d’un hôpital ou d’un cabinet médical. 55 % d’entre eux l’ont d’ailleurs jugé assez ou très important. Cependant ledit logement doit être connecté à Internet pour 83 % des 55/65 ans tandis que 46 % revendiquent un système de sécurité (alarme ou gardien). 79 % des répondants préfèrent contracter un prêt de 15 ans maximum à taux fixe pour financer l’achat d’une nouvelle maison, mais sur moins de 20 % de la somme. Un petit nombre (4 %) préfèrent un prêt hypothécaire inversé ou un viager, et 5 % un prêt à taux variable. Moins d’entretien, plus proche de la famille sont les deux principales motivations : 63 % déménagent pour un logement « sans entretien », 46 % ont la volonté de se rapprocher des enfants et de la famille et 32 % veulent (ou doivent) réduire leur train de vie.

Étude réalisée pour le compte du Réseau Social AgeVIPNetwork* par Senior Strategic** du 1er au 10 octobre 2010 par téléphone, auprès d’un échantillon de 1 356 personnes âgées de 55 ans et plus, représentatives de cette population.
*AgeVIPNetwork est un cercle & réseau social sélectif international pour les professionnels sur le thème du vieillissement démographique. http://www.agevipnetwork.com.
**Senior Strategic est une société d’études et de conseil en Stratégie et Marketing sur le marché des Seniors depuis 1999 avec des membres qui ont plus de 20 ans d’expérience. Age Strategic, le département de Senior Strategic à dimension internationale auprès des directions générales d’entreprises qui veulent profiter du vieillissement démographique.

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